一戸建て購入時の注意点

一戸建ての特徴について(整理)

一戸建ての特徴について(整理) 一戸建ての特徴は、安心感と自由度にあると言えます。 まず安心感についてですが、集合住宅では無いので二世帯同居やシェアを行わない場合には一家族で住む事となります。
その為、いわゆる住民トラブルが生じる事がありません。
また多くの場合は建屋・庭の土地も一体になっているので、借家でなく購入する場合については建屋の価値が時間経過で減少しても、土地の価値が残り続けて長期的な資産になるという特徴があります。
そして自由度についてですが、まず注文住宅として建築段階から関わった場合に、法の許す範囲で趣味や好み・ライフスタイルを反映した住宅とする事が出来る点があります。
この点については、増改築や建て替えを行う場合にも同様に捉える事が出来ます。
また一時的に居住しない場合における賃貸による家賃収入の取得や、売却に関する手続きも比較的容易に行える事から、活用の幅も広くなっています。
加えて中古物件であれば、場所・建屋の形状等との兼ね合いからリーズナブルな価格の場合があるのも一戸建ての特徴と言えます。

一戸建ての購入時に気をつけること

一戸建ての購入時に気をつけること 家の購入は普通の人なら一生に一度の大きな買い物です。一度購入してしまえばそう易々と手放したり引っ越したりできないものですので、一戸建て購入時には気を付けた方が良い事が多々あります。全てではありませんが、いくつか注意点をあげてみます。
まず、昨今の異常気象のことを鑑みて、河川が近くにあり、また堤防がない場所の近くは絶対に避けるべきです。
マンションの2階以上であれば話は違ってきますが一戸建てで一階に浸水されてしまうと建て替えも考えなければならなくなります。細い私道のドン付き、袋小路になっている場所も避けた方が良いでしょう。
火災が起きた時消防車が入れないうえに隣り近所からのもらい火の場合、避難路を絶たれてしまう場合があります。この二つは命にかかわることですが、ご近所にどんな方が住んでいるかもリサーチしておきましょう。
直接命に関わったりしないことを願いますが都会の場合、重要な事です。向こう三軒両隣をリサーチし、引っ越しが決まったらきちんとあいさつ回りをするのも大切なことです。
何か起きた時に助け合いもできますし、お互いの顔を知っておけば腹の立つことも少なくなり、ご近所トラブルの回避につながるからです。
とにかく一戸建て購入時には慎重に慎重を重ねても足りない事が多いので、よく調べることが大切です。



新着情報

◎2017/3/28

一戸建てとマンション の情報を更新しました。

◎2017/1/13

一戸建て住宅の楽しみと大変さ の情報を更新しました。

「一戸建て 購入」
に関連するツイート
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@Kuma_Yasutsuna 仕方がありませんよ 一学生が一戸建ての家を購入できる程お金を持っていませんから(苦笑

Twitter G_R_dropout 天真=ガヴリール=ホワイト(区別名聖ガヴ - 9:40

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Twitter dkj1128 dkj1128 - 8:43

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一戸建て持ち家ではなくても、そこそこ利便性もあってキレイなマンションを購入できる位のレベル。▼

★回答者全員に5000円★新築マンション・新築一戸建て購入者アンケート★:★回答者全員に5000円★新築マンション・新築一戸建て購入者アンケート★ 2014年1月以降、首都圏・関西にて新築…yaplog.jp/ekf1213/archiv… #yaplog

Twitter ekf1213 ekf1213 - 7:24

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★回答者全員に5000円★新築マンション・新築一戸建て購入者アンケート★:★回答者全員に5000円★新築マンション・新築一戸建て購入者アンケート★ 2014年1月以降、首都圏・関西にて新…yaplog.jp/dkj1128/archiv… #yaplog

Twitter dkj1128 dkj1128 - 7:14

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通常は数千万円の資金が必要です。ただ、築年数がかなり経っている団地、地方の一戸建てなどだと、数十万円から300万円ほどでも購入できます。

Twitter fud_dousan 中井と不動産投資講座 - 5:17

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Twitter vista1321 とし@たくみ総合企画 - 0:30

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@SUISEI0609 ゆくゆく一戸建て購入されるのであれば貯金しておくのに越した事はないです😓 奥様を大事にしてあげて下さい(笑) そうでしたか…あまりプレッシャーに感じないで下さい🙇 走るスタイルは人によって様々だとは思いま… twitter.com/i/web/status/8…

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Twitter Izumihomeco 株式会社いずみホーム - 昨日 21:06

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14歳で都内一戸建購入は普通にヤバい