立地を考えて選ぶ

一戸建ても以前に比べて安くなりました

一戸建ても以前に比べて安くなりました 一戸建て住宅は賃貸アパートに比べると隣戸や階下・階上の物音や話し声に左右されず、又、気兼ねすることなく生活することが出来ます。
賃貸住宅に比較しても、知り合いや親せき等を呼んで接待をするにも割合に気軽に行うことが出来ます。
高層階の賃貸だと外で用事を足したり買い物を行う場合労力を要するものですが、一戸建てだと駐車場が設置されていると迅速にこれを行うことが出来ます。
1990年以降から少子高齢化の現象が明らかになり、2005年以降は人口減少も進んで来ています。
現在は空き家が増え余剰な住戸は820万戸とも言われています。
約20年にわたるデフレ状態や経済の停滞、あるいは所得層の2極化によって住宅を購入するにも価格が下がり安く購入できるようになって来ました。
新築住宅も1年経過すると中古住宅扱いとなり、中古住宅も価格が下がったために購入してリフォームを行う例も多く見られるようになりました。
建設会社でもフリープランという形で注文住宅が建てられるようになり、コストプランニングの手法によって坪単価ではなく総額で建設見積が出されるようになり安く住宅を建てることも可能となりました。

一戸建て住宅と賃貸住宅ではそちらがお得か

一戸建て住宅と賃貸住宅ではそちらがお得か	一戸建て住宅を購入するのと賃貸住宅に住み続けるのではどちらが得かという場合にはそれぞれ条件の設定の仕方によって内容は変わって来ます。
賃貸住宅は例え会社が倒産したり本人が病気になっても、又、定年とか関係なく生きている間は家賃を支払い続ける必要に迫られます。
又、資産として残るものは何もありません。
その点一戸建て住宅の場合にはローンも使え、中古住宅を安く購入することもできますし、例え新築住宅を購入する場合でも50年も60年もの間ローンを返済し続ける必要もなく30年から35年支払うと支払いは完了するものです。
ローンを組むと保険にも加入し本人が死亡しても残債務が保証され、又、資産という形で残りますから、土地価格が上昇すればこれを高く売却することもできます。
住宅が古くなった場合には建て替えやリフォームを行うことも自由に出来ますし固定資産税も20年以上経つと評価額もゼロになります。
ただ自然災害を受ける可能性のある地域ではそれらが起こると大きな損失となりますので購入前には注意も必要となります。
一戸建て住宅を購入した場合とマンションを購入した場合ではマンションを購入した場合の方が相対的には有利とされています。
しかし一戸建て住宅も日当たりや間取りが良いとか人気のあるエリアに建っている場合、閑静な住宅地にある場合、地盤もしっかりしている場合などにはマンションに比べてお得になるケースもあります。



新着情報

◎2017/5/18

一戸建ての売却に関する税金 の情報を更新しました。

◎2017/3/28

一戸建てとマンション の情報を更新しました。

◎2017/1/13

一戸建て住宅の楽しみと大変さ の情報を更新しました。

「一戸建て 安い」
に関連するツイート
Twitter

住む賃貸物件で毎度騒音とか音痴な大熱唱とかに悩まされるので次はメゾネットタイプか一戸建ての貸家を考えよう。神奈川の郊外なら安いだろ。 俺が物音や騒音に過敏な事を差し引いて一般的に考えてもかなり酷いレベルです。

Twitter sing_m_sawa 吟遊赤魔導師SAWA - 0:09

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...が空いているから貝瀬さんもどう?」と言われたものの、もちろん、どうにもなるわけもなく。。。   また、そのお城、まるごと買っても、○○○○万円(地方で安い一戸建てを建てるくらい)とのこと。   いっそのこと、新天地というのもアリですかね。。。   でも、テ(以下自粛)...

新築一戸建て購入、マンション購入は仲介手数料最大無料(安い)の不動産屋コーラルへ 。colal.net/index.php?go=Y…

Twitter colal_net 14万個の未来 - 昨日 8:41

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ちなみに今の私の自宅の実勢価格は、自分の年収の約半額だ。住宅に無駄にお金はかけたくない。屋根があって雨露寒さを防げれば、安い中古一戸建ては山ほどある。

Twitter mari_yurihime 佐藤まり@古民家倶楽部 - 昨日 6:52

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一戸建ては割と考えたけど瑞穂より青梅のほうが安いとか納得できない

23区外の東京の一戸建て新築で3,000万程度は安い。友達が上場したら役員にしてもらってそっちで暮らすのも楽しいのかな? ブランドとしての、価値は23区にはかなわないから悩む。

Twitter office___t 株式会社オフィスt - 6/25(日) 22:14

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賃貸一戸建て 京阪本線 淀駅 徒歩12分 4.5万円 #京都 #住まい #賃貸 #京都に住む ♯値下げ ♯初期費用 ♯敷金礼金 ♯0 #特選物件 #オススメ #不動産 #ペット #犬 #猫 #安い athome.co.jp/u?s=7b7PoH1 #athome_co

Twitter ataata2 眞鍋のツイッター - 6/24(土) 22:05

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@dan_volf 個人宅だと庭と地下があるかの違いだからアパートのほうが手軽でお安い~ あと一戸建ては40日間、家に入らないと撤去されちゃうので注意!

Twitter kotorina14 ことりな@ちょこぼ - 6/23(金) 7:22

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23区内の賃貸が大体月に10万だとしたら20年間で2400万円でしょ単純計算で一戸建て早めに買ったほうが長期的に見て安いのか環境どうのは置いといて

ケンミンショー「富山は20代で一戸建て」にビックリ!?|ニフティニュース news.nifty.com/article/entame… これって、首都圏に比べたら土地が安いとか(特に郊外) 親からの資金援助、田んぼを宅地化するとか等々があって成り立つ方程式。 または若年層高額所得者。

Twitter 7cowboy セブン・カウボーイ.com - 6/21(水) 22:29

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